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怎样处理房产中介纠纷 房产纠纷解决途径都有哪些

发布时间:2021年12月23日 来源:青岛专业房地产律师
[导读]:   丁玉华律师,青岛专业房地产律师,现执业于山东光浩律师事务所,以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承“受人之托,忠人之事”的原则,赢

  丁玉华律师,青岛专业房地产律师,现执业于山东光浩律师事务所,以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托,忠人之事”的原则,赢得了广大委托人的信任,始终把当事人合法利益最大化作为目标。

  

怎样处理房产中介纠纷

  不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,有不同的解决渠道和投诉部门。例如:

  1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;

  2、涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;

  3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订;阴阳合同;规避税费的,可向房管部门反映;

  4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

房产纠纷解决途径都有哪些

  在实践中解决此类纠纷的途径主要有四种,即上文中介绍到的协商、调解、仲裁以及诉讼,而具体应该选择怎样的解决途径,则还需要当事人结合实际的情况分析才行。

  1、协商

  协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷,对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时、省力又省钱。

  2、调解

  它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。

  3、仲裁

  仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁,房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。

  4、诉讼

  公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。

  以上就是为您详细介绍的关于房地产的纠纷有哪些的相关内容,房地产的纠纷包括房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋建设纠纷、房屋中介纠纷等等,发生房地产纠纷可以先尝试协商,协商不成可以申请调解或者仲裁,还无法处理时可以通过诉讼来处理,若您还有什么法律疑问,建议咨询专业律师。

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